1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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豊平グランドハイツA棟
北海道札幌市豊平区豊平四条十丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 91.56㎡の場合
相場
1,768万円
19.3万円/㎡
866
1,468
2,069
2,670
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,069万円
16.0万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月9日
豊平グランドハイツA棟
1,560万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 91.56㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,560万円 | 17.0万円 | 4階 | 91.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,490万円 | 27.2万円 | 8階 | 91.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,590万円 | 28.3万円 | 8階 | 91.56㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は17.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/27 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅7分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅9分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 1,630万円 | 21.2万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,980万円 | 18.0万円 | 109.9㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/23 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 2,280万円 | 21.3万円 | 107.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/13 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,300万円 | 13.8万円 | 94.52㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/27 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,650万円 | 14.7万円 | 112.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/04 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。
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北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目
地下鉄東西線 / 東札幌駅 徒歩 11分
1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造